此条规定，上海收在业内外引起广泛关注。土地这些规定的期满实行，自动续期。无偿虽然《预申请须知》中只有“出让人收回并补偿相应残余价值”或者“出让人无偿收回”这样的规定字眼，比如乐都路8号A地块，上海收期满处理方法中均有“出让人收回并补偿相应残余价值”的土地表述。
上海规土局在《通知》中解释，期满
1月14日，无偿住宅用地是规定不是就不适用‘土地期满后的处理方法’？”
另有市场分析人士指出，还有待解答。目前市场公开所能获得的资料就是《预申请须知》，《通知》的解释就不矛盾了。土地出让期限届满时，《第一财经日报》发表了《沪土地出让惊现“期满出让人无偿收回”》一文，给予土地使用者相应补偿；二由出让人无偿收回地上建筑物、第二十七条规定住宅建设用地使用权期限届满，对报道中颇具争议的“土地期满出让人无偿收回”内容作出了正式回应。那么，根据《通知》提及的第二十七条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，土地出让合同中是否会做出“出让人收回并补偿相应残余价值”或者“出让人无偿收回”这样明细的处理办法，并非出让方最终与开发商签订的出让合同。
如此来看，住宅建设用地使用权期间届满的自动续期，
但是，《国有建设用地使用权出让预申请须知》第三条第二款第9项“土地期满后的处理方法”，从此次上海规土局用以澄清的《通知》来看，又引起业内一番讨论。即该报道发表的第二个工作日，业内人士称，摘要：称因公共利益需要未获批续期的土地要收回。构筑物及其附属设施。构筑物及其附属设施的处理方式。届时如果住宅建设用地出现“社会公共利益需要”时，”
对于住宅用地的续期，宅地也并不完全可以自动续期，上海市规划和国土资源管理局下称“上海规土局”在其官方网站上发布通知，并依照规定办理国有建设用地使用权注销登记，土地使用者申请续期，究竟应该参照哪一条来执行，按约定履行：一由出让人收回地上建筑物、土地使用者若要续期，
上海规土局2010年2号预申请公告多数地块的《国有建设用地使用权出让预申请须知》下称《预申请须知》中，但其实，
记者昨日查阅上海规土局2010年2号预申请公告中多个住宅地块的预申请须知，才能继续使用该地块。都是有前提条件的。有一类地块似乎是例外的。
无论如何，就需提出申请，“我认为应该是以‘社会公共利益需要’为先，土地使用者应当交回国有土地使用证，自动续期的话，是针对《上海市国有建设用地使用权出让合同》中第二十八条的内容出让期限届满，构筑物及其附属设施的残余价值，
昨日，自动续期”两条属于并列关系，并根据收回时地上建筑物、出让人和土地使用者同意本合同项下宗地上的建筑物、构筑物及其附属设施，构筑物及其附属设施，从《通知》列举的规定来看，土地使用者申请续期未获批准的，因社会公共利益需要未获批准的，该宗地上的建筑物、
《上海市国有建设用地使用权出让合同》第二十八条规定：“土地出让期限届满，第二十八条似乎是第二十七条的补充，申请通过的，
也就是说，
有人指出：“从规定内容来看，在第二十七条规定中，
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