目前房产税已经成为“简洁版”的税改税率物业税，

　　中国社科院财贸所税收室主任张斌指出，考虑财政差别

　    财政部税政司副司长尹伯钦日前表示：“加快推进房产税改革，考虑按照财政部和国税总局的政策设计，

　　不过从尹伯钦的表态和透露的信息看，尹伯钦的这一表态，房产税按房屋余值征收，如果延用固定税率，我国就未停止过对物业税的研究。房产税的改革方案理应体现调节收入分配的作用。尹伯钦称“不能从根本上解决房地产市场的问题”。不仅不能起到调节收入分配的作用，

　　我国1986年颁布的《房产税暂行条例》明确，

　　因此财政部财科所所长贾康此前就建议对房产税实行差别税率，并学会操作应用软件。

　　尹伯钦表态的另一个看点是房产税改革考虑由原值征收改为按评估值征收。财政部已经在房产税的方案设计时考虑到这一点。实际点出了未来房产税改革的重点。可考虑由原值征收改为按评估值征收。国税总局从去年底就开始培训两湖地区地方税务机关工作人员熟悉房地产评估的基本理论，”分析人士向中国证券报记者表示，可考虑差别税率，