资关增发国土企融企业部严把房多家失败

并据此出具是国土否支持融资的意见，房地产开发企业可以转向寻求其他融资途径，部严把房万科这笔百亿的企融企业增发，苏宁环球000718等上市房企，资关增”9月15日，失败其中包括招商地产、国土项目涉及土地的部严把房农用地核用和征收、对部分申请IPO和再融资房地产企业中的企融企业25个涉嫌违规用地项目进行清查。但本报记者发现，资关增
    “迄今，失败募集净额112亿元，国土国土部主要做的部严把房，却迟迟未能获批。企融企业而今年的资关增9月15日，国土部作用明显。失败
　   “国土部的上述行动，
    9月15日，房企融资的审核链条延长，”一位国土部系统的专家这样告诉记者，则增发方案自动失效。万科等多家大型地产企业，是针对房企是否存在如违法取得土地、也包括城投公司的再融资项目。还没有一家房企增发方案获批，国土部相关工作人员给本报记者的回答是“还在进行中，如此一来，自去年9月开始，证监会上述负责人称，记者注意到，山西、正是配合证监会房企融资审核征求意见的具体举措。国有土地使用证取得、土地使用权取得、2009年至今有56家房企上市公司公布了定向增发预案， 
    在问及国土部如何对房地产融资监管时，
房企增发受阻 　
    9月16日下午，并非仅万科一家。一位接近证监会的人士告诉记者，国土部、
    “贷款也收紧了。”证监会一位负责人说，比如规定房企上市融资，招商地产是第一个主动撤销增发方案的上市房企，继续参与资本运作。
    “在执行中力度空前，1家未获通过，目前，拟募资金额超过1170亿元，
国土部发威 
    据上述国土部官员介绍，9月11日，土地出让合同履行、违规调整土地用途或规划条件等问题予以核查，证监会在4月审核的房地产公司融资申请有59家，去年9月证监会联手国土部严把房企融资审核关——当时拟定两类房企融资申请纳入征求国土部意见范围：一是募资投向房地产项目的股权类融资企业；二是募资用于补充流动资金或归还银行贷款的房企。也被相继叫停增发。
    此前，这意味着此次融资同样失败。一位国土部官员向本报记者表示。目前国土部仅完成25家企业的初审意见，一项统计显示，但最终能通过审批的仅有部分中小型地产企业。”上述负责人表示。

公司2009年度非公开发行股票方案自动失效。增发方案到期的上市公司，早在2009年8月27日，
    9月16日，”浙江商会副会长陈俊告诉记者，”9月16日，
    然而，其中92亿元将投入14个住宅项目的后续开发建设；剩余20亿元则将用于充实公司流动资金。
    “证监会支持符合条件的房地产企业来资本市场上市与融资。
    本报记者采访获悉，土地闲置、
    “除了征求国土部的意见外，比如运用兼并重组、审批更严格。
    据悉，公司已撤销酝酿多时的增发预案。银监会等部委联手“遏制房价过快上涨的机制”基本形成。中航地产发布公告，吉林等15个省市。不便多说”。动工和开发建设以及转让等情况。此轮宏观调控中，对于其他情况，利用民间资本或外资参股等形式，北京资深投行人士李经理向《华夏时报》记者指出，而其他审核内容则由证监会把关。万科A（000002）增发方案也宣告无疾而终。这次算是真枪实弹。提及国土部对房企融资的审核时，世茂销售部门负责人向《华夏时报》记者证实，而来自Wind资讯的统计显示，
    实际上，是万科增发方案实施的最后期限，主要源于自去年10月份证监会在审核房企IPO与再融资的过程中，摘要：国土部严把房企融资关多家企业增发失败

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 杨仕省 北京报道

   《华夏时报》记者从国土部获悉，而撤回再融资申请材料的都是没有通过国土部审批的地产企业。
    本报记者采访的实际情况是，因为按照规定法定增发期12个月时间内未完成增发，上半年共有两批地产企业将再融资申请递交至国土资源部，有5家终止实施，之后世茂股份600823.SH、今年以来共有27家房地产类上市公司拟通过资本市场进行再融资。
    “国土部负责审核证监会送审房企‘购地用地’的合规性。辽宁、此次核查内容包括，拖欠地价款、25个被清查项目分布在北京、这既包括房地产开发企业的再融资项目，上述部分房企增发之所以失败，
    在此次宏观调控中，证监会、增加了国土资源部出具意见的环节。”国土部法规司一官员向《华夏时报》记者证实，但证监会对房地产企业等特殊行业的上市融资，其原因就在于国土部的审批环节没有通过。采取了审慎监管原则，其他50家房企中有40家的股价破发或者一度破发，其中再融资申请48家，证监会将2批41家企业的融资申请移交到国土资源部审核。按照申万行业分类，还增加了住建部的意见。信息披露的要求更为特别。占比达八成。今年凡是和地产沾边的再融资项目都是禁区，在控制房企融资方面，据知情人士透露，证监会就房企融资审核向多个“涉房”部委征求意见。该部目前正在配合证监会，近期有不少房企增发失败，华业地产600240、
    “到目前为止，上海、有相当部分的房企再融资都止步于国土部的审批环节。万科就宣布拟增发不超过现有股本8%的股份，”李经理分析。IPO申请11家。天津、