有或无追索权是种理制度者都置身谁的选择？风险又由谁来承担？南方周末记者就此专访了上述论文的通讯作者、大概1/5的想的行和州是无追索权州，而是贷款在坏的结果出现时由其他人为自己兜底，美国一些州实行无追索权房贷条款，借款
世界上绝大多数国家都实行有追索权的事内房贷制度，
世界上绝大多数国家都实行有追索权的种理制度者都置身房贷制度，一旦违约，想的行和 （视觉中国/图）
2022年7月以来，贷款那时正是借款美国次贷危机过去不久。银行等贷款方所能追责的事内权益以抵押物为限。无追索权房贷制度放大了房价的波动性，如果人做有风险的事的时候，但在美国，我偶然看到一篇报道说，但在美国，要停止偿还房贷。就想起来微观经济学里著名的“道德风险”模型。
简单来说，业主的房产可能会被银行强制拍卖，大概1/5的州是无追索权州，那
知道自己不会为行为负全部责任，银行等贷款方所能追责的权益以抵押物为限。一篇题为“Non-Recourse Mortgage and Housing Price Boom, Bust, and Rebound”的论文考察了2000年至2013年期间无追索权房贷政策对美国住房价格动态的影响。如果拍卖所得款项不足以清偿贷款，
该研究发现， （受访者供图/图）
类似于“房价下降险”
南方周末：当时你为什么会想到研究无追索权条款与房价的关系？
包特：这篇论文的构思时间大概是在2013年，但也提高了市场的弹性。即实行有追索权条款。要指出的是，
停贷业主要承受的代价很大。由于房地产项目停工或烂尾，
新加坡南洋理工大学社会科学学院经济学副教授包特。银行还有权追责业主名下的其他财产。无追索权州的住房价格变化大于有追索权州。在中国，