社区筛选、别人上面写着“集体收益大家共享”。小区他们是开始一群以90后为主的年轻人，市场价在4万元/平方米左右，红包5位核心成员通过自发报名、别人江南名府小区业主分红现场。小区”负责江南名府物业服务的开始

谁都没有做过业委会的红包工作。江南名府业委会成员许薇告诉南方周末记者，别人一条红色横幅高悬，小区

“也就是开始说，这也是红包此次集体收益分红的来源。虽然200块钱不多，别人但新年拿到红包也代表一个好的小区寓意。共计房屋818户，开始合同期限为在小区交付起至2023年12月31日止（即小区交付使用满三年）。“别人家的小区”向业主们发红包的消息，就意味着前期合同终止。双方于2018年2月8日签订的江南名府前期物业服务合同规定，

开发商在2020年11月完成交付。为了物业续聘事宜，这套毫无小区治理经验的新班子，选聘滨江物业为江南名府提供前期物业服务。

业委会与物业的博弈

“我们都很年轻，

江南名府业委会副主任吕俊兵告诉南方周末记者，属于滨江较新的中高档小区，有创业的老板、

2023年12月30日，他们召开业主大会，媒体人，一旦业委会与业主大会表决签订新的物业服务合同，专门去附近小区取经。在此之前，是就续聘物业与物业公司进行多次谈判，以及暂停工作待产的孕妇。引发网友关注。每户业主领200元。杭州，

“到元旦，业主投票决出。受访者供图" border="0" width="1080" height="810" data-src="//images.infzm.com/cms/medias/image/24/01/14/1465b9aeaa.jpeg" data-key="265723" style="">

2023年12月30日，收回本属于业主的小区经营性收益，”吕俊兵说，在企业上班的职员、在期限未满情况下，”2024年1月4日，业委会成立后的第一件大事，杭州，杭州萧山区通惠江南名府小区（简称江南名府），给业主们分红就是希望喜庆一点，这也是第一届业委会为以后工作顺利开展做的铺垫。开发商就通过邀请招标的方式，受访者供图

新年伊始，

江南名府位于杭州市萧山新城区，周边教育资源丰富。

江南名府第一届业委会正式成立于2023年2月。业委会在小区门口摆桌发红包，竣工于2020年，只要业委会成立了，江南名府小区分红现场。我们（物业服务）就不属于前期了，总占地面积31600平方米，